Ferme à Noyon de 135 m² avec dépendances et potentiel de rénovation
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une ferme en briques proche de Noyon avec un fort potentiel à rénover, couverte en tuiles neuves. La propriété comprend une maison d’environ 135 m² avec une entrée de 15 m², une pièce de 42 m² destinée à la cuisine et à la salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3 m, un salon de 27 m² pour le séjour, une salle de bains de 21 m² avec coin buanderie et un local technique, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent une pièce de 28 m² et une autre de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m. La rénovation nécessite des travaux d’isolation, d’électricité, de plomberie, la pose de menuiseries, d’une cuisine et de sanitaires, ainsi que la finition des sols et des peintures. La propriété dispose également de dépendances dont une grange en bois de 73 m² en partie en bois et torchis, avec une charpente à restaurer, comprenant plusieurs pièces, un garage pour un véhicule, une cave, et un grand compartiment. La grange est couverte en tuiles et dispose d’un accès indépendant grâce à un droit de passage. L’ensemble est situé sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 445 m², idéal pour un artisan ou un projet locatif comprenant jusqu’à 3 logements. Non soumis au DPE. La propriété bénéficie d’un droit de passage le long d’un côté pour accéder à la grange ou au terrain. Les risques liés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site du gouvernement référencé.
En résumé
- La propriété offre 135 m² habitables en briques, comprenant une grande pièce de 42 m² pour la cuisine et salle à manger et un salon de 27 m², idéal pour une rénovation complète selon vos besoins.
- Elle dispose d’un terrain plat, arboré et clôturé de 1 445 m², offrant un espace extérieur exploitable pour diverses utilisations.
- La ferme en bois de 73 m², avec une charpente à restaurer, comprend plusieurs pièces dont une cave de 10 m², et un garage pour un véhicule, avec un accès indépendant via un droit de passage.
- Des travaux sont requis : isolation, électricité, plomberie, pose de menuiseries, cuisine, sanitaires, sols et peinture, ce qui vous permet de personnaliser la maison à votre goût.
- L’ensemble de la propriété est idéale pour un artisan ou un investisseur cherchant à faire du locatif avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086981
- Prix: 117 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1440 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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