Maison en duplex de 157 m² à Saligny avec potentiel et terrasse en centre bourg
Maison en duplex de 157 m² à Saligny avec potentiel et terrasse en centre bourg
Description
L’Agence Habitat Conseil présente une maison de 157 m², située en centre bourg de Saligny, offrant un fort potentiel. Ce duplex se compose de deux ailes : l’une habitable de 110 m² avec une entrée, cuisine aménagée et équipée, espace repas avec insert à bois, salon donnant sur le jardin, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains, WC séparé, et un grand atelier au sous-sol. L’autre aile, une maisonnette mitoyenne, comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, un bureau, et un petit atelier en sous-sol. Le tout est édifié sur une parcelle close de 471 m². Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au fioul, d’un DPE en classe E, et possède une terrasse et une cave. Prix : 169 990 € honoraires inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Habitat Conseil, immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon.
En résumé
- La maison fait une superficie totale de 157 m², répartie sur deux ailes distinctes, ce qui vous permet d'envisager différentes configurations d’habitation ou de location.
- Elle est située en centre bourg de Saligny, idéal pour profiter des commodités à pied tout en offrant un fort potentiel de développement ou de rénovation.
- La parcelle de 471 m² est entièrement close, ce qui assure sécurité et intimité pour toute la famille ou pour recevoir.
- Le bien offre deux espaces de vie séparés, avec une maison principale de 110 m² équipée d’un insert à bois, ainsi qu’une maisonnette mitoyenne avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs.
- Son prix de 169 990 € honoraires inclus, reste attractif compte tenu de la superficie et de la localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3507373
- Prix: 169 990 €
- Orientation: SO
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 471 m²
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2023
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
- D
-
220 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 990 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
