Charmante ferme à rénover avec dépendances et jardin à Bessac (16250)

Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique. La maison principale de plain-pied à rénover comprend une entrée donnant sur une spacieuse cuisine et salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’arrière, se trouvent une chaufferie, une arrière-cuisine et une cave. De nombreuses dépendances complètent ce bien, telles que d’anciens chais, des anciens toits à cochons, un poulailler non attenant, un four à pain traditionnel, un double garage et un appentis. À l’extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine. Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une seconde maison attenante à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte, une maison d’amis ou un agrandissement de l’habitation principale. Le bien est exposé à une consommation énergétique excessive, avec des dépenses estimées entre 5820 € et 7920 € par an. La propriété est vendue au prix de 139 100 €, honoraires inclus, avec un chauffage individuel au fuel. La maison offre 130 m² habitable pour 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse et une cave. Elle peut accueillir jusqu’à 3 véhicules en parking et 2 en box. La construction est ancienne, et des travaux sont nécessaires. La propriété se trouve au 16250 Bessac, en France, à proximité d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

- La propriété se situe à Bessac, dans un cadre bucolique avec un jardin arboré, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
- La maison principale offre 130 m² habitables avec 3 chambres, un salon chaleureux, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle de bains et un WC, le tout à rénover.
- De nombreuses dépendances sont incluses : anciens chais, toits à cochons, poulailler non attenant, four à pain traditionnel, double garage et un appentis, apportant un potentiel important.
- La bâtisse est ancienne mais structurée saine, même si des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui pourrait vous permettre de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
- Le prix affiché est de 139 100 €, honoraires compris, avec une consommation énergétique annoncée excessive, estimée entre 5820 € et 7920 € par an.