Fermette en pierre et brique avec terrain de 14 ares en campagne – Secteur recherché
Fermette en pierre et brique avec terrain de 14 ares en campagne – Secteur recherché
Description
Tigre Immobilier Jeumont (Bastien Dusenne) propose une charmante maison individuelle en pierre et brique, typique fermette de l’Avesnois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon de 21 m² avec sol en pierre, un séjour avec coin cuisine de 26 m² équipé d’une cheminée à bois tubée, un bureau ou salon supplémentaire de 14 m², ainsi que deux chambres de 11 m² chacune. La propriété dispose également de deux greniers aménageables accessibles par deux escaliers, deux caves, un garage, des remises et dépendances pouvant facilement augmenter la surface habitable. Le terrain clos de 14 ares offre un accès en voiture. Les avantages incluent une toiture en grande partie neuve de 10 ans, une chaudière au gaz récente et la majorité des fenêtres en double vitrage PVC. Située dans un environnement de campagne, cette maison est idéale pour une résidence paisible avec travaux possibles. Contactez Tigre Immobilier Maubeuge Jeumont pour plus d’informations.
En résumé
- La maison possède une surface habitable de 113 m², répartie en un salon de 21 m², un séjour avec coin cuisine de 26 m², un bureau ou salon de 14 m², et deux chambres de 11 m², offrant un espace de vie confortable.
- Le terrain clos de 14 ares [1427 m²] garantit intimité et facilité d’accès pour votre voiture, avec un stationnement prévu dès la propriété.
- La toiture a été refaite il y a 10 ans, la chaudière au gaz est récente, et la majorité des fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation et économisent l’énergie.
- La maison comprend deux greniers aménageables accessibles par deux escaliers, deux caves, un garage, ainsi que des dépendances qui peuvent facilement augmenter la surface habitable si besoin.
- Située dans un environnement de campagne, cette fermette est prête pour des travaux de rénovation ou d’aménagement pour créer le chez-vous idéal, avec un investissement attractif à 159 750 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315414
- Prix: 159 750 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 1427 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Berelles
- Code Postal 59740
- Quartier/Secteur Nevers alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
