Ensemble immobilier avec deux maisons, annexes et potentiel multi-activités à Neuilly l’Eveque

Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux maisons d’habitation principales ainsi que plusieurs annexes, telles que des granges, écuries, porcheries et ateliers, offrant un fort potentiel pour diverses activités ou investissements. La première maison de 146 m² habitables se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine, de toilettes et d’une douche au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux pièces carrelées et chauffées au rez-de-chaussée, non incluses dans la surface habitable, offrent des espaces supplémentaires. Le chauffage central avec système mixte fuel/bois, équipé de deux chaudières récentes en excellent état, assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage datant de 2015 et les volets électriques complètent les équipements. Cette maison, qui était louée, est prête à l’emménagement après rafraîchissement et modernisation de la cuisine. La seconde maison de 87 m², à rénover légèrement, propose une possibilité d’investissement locatif, ayant déjà été louée auparavant. Elle comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un séjour, des toilettes séparées, ainsi que deux garages et deux pièces annexes. Les fenêtres en PVC doubles vitrages ont été remplacées il y a 4 ans, avec volets roulants manuels. Le système de chauffage nécessite une révision. Le toit de ces deux bâtiments a été refait il y a sept ans, assurant une bonne étanchéité. Les annexes attenantes offrent un espace idéal pour le stockage, l’artisanat ou l’élevage d’animaux (chevaux, moutons, etc.). Ce site conviendrait parfaitement à un artisan souhaitant combiner habitation, espace de travail et location, ou à toute personne cherchant un ensemble immobilier avec forte capacité d’activités. La propriété est située dans une zone avec des risques naturels que vous pouvez consulter sur le site Géorisque. Contactez Olivier BENEYTO pour plus d’informations. Les détails sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitation avec un total de 233 m² habitables, plus plusieurs annexes, offrant une grande capacité pour accueillir une activité mixte ou locative.
- La première maison de 146 m² dispose de 3 chambres, un séjour de 30 m², une cuisine et un système de chauffage récent mixte fuel/bois, prêt à emménager après rafraîchissement.
- La seconde maison de 87 m² est idéale pour un investissement locatif ou une rénovation légère, déjà louée auparavant, avec deux chambres, une cuisine et deux garages attenants.
- Le toit neuf en novembre il y a 7 ans garantit une bonne étanchéité, et plusieurs annexes (granges, écuries, ateliers) permettent d’accueillir animaux ou de stocker du matériel.
- Situé sur un terrain de 1600 m², il est parfaitement adapté pour un artisan ou un entrepreneur cherchant un espace principal, un atelier pour travailler et un potentiel locatif pour équilibre financier.