Longère à Raismes avec potentiel d’extension et rénovation, 110 m² habitables
Longère à Raismes avec potentiel d’extension et rénovation, 110 m² habitables
Description
Charmante longère située sur un terrain de 700 m² offrant environ 110 m² habitables, idéalement située avec un potentiel de rénovation important. Cette maison ancienne, construite vers 1900, se distingue par ses poutres apparentes, ses plafonds voûtés en briques peintes en blanc, et ses baies vitrées donnant sur la cour. Elle comporte un séjour et un salon séparés par une cheminée, deux chambres, une salle de bain, deux WC dont un indépendant, une cuisine équipée à rafraîchir, une buanderie de 13 m², une cave et une grange de 25 m². Les combles aménageables de 130 m² offrent une grande opportunité d’extension. La maison dispose aussi d’une place de stationnement pour deux voitures, d’un jardin de 200 m², d’un chauffage électrique avec panneaux rayonnants, et de fenêtres en bois double vitrage. La taxe foncière s’élève à 1 471 € par an, avec une consommation énergétique classée F (417 kWhEP/m².an) et un impact carbone en classe C. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 3 350 € et 4 770 €. À découvrir lors de visites pour exploiter tout son potentiel de rénovation et d’agrandissement.
En résumé
- Cette longère offre 110 m² habitables sur un terrain de 700 m², avec des combles aménageables de 130 m², permettant une extension significative selon vos projets.
- Elle est proposée à un prix attractif de 149 000 €, honoraires inclus de 5 000 €, soit une opportunité de valeur sur un bien avec un fort potentiel de rénovation.
- La maison possède un charme d’époque avec poutres apparentes, plafonds voûtés en briques peintes en blanc, et des baies vitrées qui donnent sur la cour, apportant lumière et cachet.
- Elle comprend une cuisine équipée à rafraîchir, deux chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie de 13 m², une cave, et une grange de 25 m², pour une surface totale adaptée à différents modes de vie ou projets d’investissements.
- Son positionnement, avec une place de stationnement pour deux voitures et un jardin de 200 m², est idéal pour profiter de l’extérieur tout en conservant un certain confort.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2951281
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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