Charmante longère rénovée avec grand terrain à Sainte-Anne-sur-Brivet
Charmante longère rénovée avec grand terrain à Sainte-Anne-sur-Brivet
Description
Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette charmante longère rénovée d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain d’environ 9 435 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois performant, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC séparé, ainsi qu’une véranda d’été. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, une dépendance, ainsi que des terres agricoles, en partie entretenues par un agriculteur, idéales pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Quelques finitions seront à prévoir pour parfaire cette longère pleine de charme.
En résumé
- Cette longère rénovée de 115 m² habitables offre un cadre de vie unique, située sur un terrain de près de 9 435 m², dont une partie est entretenue par un agriculteur, parfait pour les amateurs de nature et d’espace.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon convivial avec poêle à bois, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, plus une véranda d’été pour profiter pleinement des beaux jours.
- À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- La propriété est dotée de 4 places de stationnement, d’un jardin clos, d’une dépendance, et est orientée vers l’est, idéal pour profiter des premières rayons du soleil chaque matin.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cette maison allie charme, confort et performance énergétique, à un prix de 258 500 €, dont 3,40 % TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98150
- Prix: 258 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 9435 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 500 € (3.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste anne sur brivet
- Code Postal 44160
- Quartier/Secteur Albi
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
