Maison ancienne à Le Coteau avec 3 chambres, terrain et dépendances
Maison ancienne à Le Coteau avec 3 chambres, terrain et dépendances
Description
Située dans un secteur calme et recherché à proximité de la gare, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie charmant avec de belles qualités architecturales. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une grande salle, une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau avec WC, un atelier et une cave. À l’étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le charme des années 30 est préservé avec de hautes plafonds, des parquets en bois et des carreaux de ciment. Le terrain plat et constructible de 576 m² possède une terrasse, des dépendances variées, ainsi qu’un monte-charge permettant de relier facilement les deux niveaux de l’habitation. Une visite virtuelle en 360° ou en temps réel est disponible pour mieux découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La maison a été construite en 1933 et dispose d’un système de chauffage au gaz naturel central. La surface habitable est de 137 m², avec un prix de vente fixé à 189 900 EUR, dont 185 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison des années 1930 dispose d'une superficie habitable de 137 m², avec un espace intérieur lumineux grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses carreaux de ciment, offrant un charme authentique.
- Elle comprend 3 chambres, réparties sur deux niveaux, avec une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon, un séjour avec balcon, et deux salles d’eau avec WC, parfait pour une famille.
- Le terrain plat et constructible de 576 m² possède une terrasse et des dépendances variées, idéal pour aménager votre extérieur ou envisager un projet de construction supplémentaire.
- La propriété a été construite en 1933, chauffée au gaz naturel central, ce qui assure un confort moderne dans un cadre historique.
- Son prix est fixé à 189 900 EUR, avec un montant net vendeur de 185 000 EUR, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une maison de cette qualité située dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3342308
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 576 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1933
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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