Maison en pierre à rénover avec 3 chambres, jardin et garage à Sainte-Sévère

BENOIT BAUDRY, Chasseur Immobilier chez ADC.IMMO, propose cette maison en pierre à rénover, située au 4 rue du Thidet à Sainte-Sévère (16200). L’habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un bureau (pièce noire), une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. À l’extérieur, un jardin clos à l’avant ainsi qu’un jardin clôturé avec dépendances à l’arrière. Un auvent et un garage complètent le bien pour le stationnement. Les menuiseries en PVC avec double vitrage (sauf pour la salle de bains, la buanderie du rez-de-chaussée et le palier à l’étage, équipées en bois simple vitrage). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l’électricité. L’assainissement individuel est conforme. Prix de vente : 170 900 € ; surface habitable : 175,08 m² ; terrain : 747 m². La maison nécessite des travaux de rénovation. Classe énergie D, Classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 3 290 € et 4 452 € (sur 2021-2023). Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute question. Ne dérangez pas le propriétaire, je gère la commercialisation et les visites. Valorisez votre recherche immobilière avec cette belle maison à rénover dans un secteur paisible et idéal pour créer votre futur habitat.

- Cette maison en pierre de 175,08 m² offre un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts, avec un terrain de 747 m² pour un jardin ou autres projets extérieurs.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, et de 2 toilettes, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, avec une consommation estimée entre 3290 € et 4452 € par an, ce qui reste raisonnable pour une surface aussi grande.
- La propriété inclut un garage et un auvent, facilitant le stationnement et optimisant l’espace extérieur.
- Son prix de 170 900 € se situe dans un bon rapport qualité-prix pour une maison ancienne à rénover dans cette région, avec des diagnostics énergétiques en classe D et climat B.