Maison de village à rénover avec terrasse à Arles-sur-Tech – Opportunité d’investissement
Maison de village à rénover avec terrasse à Arles-sur-Tech – Opportunité d’investissement
Description
Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village à Arles-sur-Tech offre une belle opportunité à saisir. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle possède de nombreux atouts à exploiter selon vos goûts. Située dans un charmant village entouré de nature, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités locales. À rénover entièrement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison de village datant de 1948, offrant un volume habitable de 98,98 m², répartis sur 4 pièces et 2 chambres, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Située dans un environnement calme à Arles-sur-Tech, cette propriété bénéficie d'une jolie vue depuis la terrasse orientée à l'est, tout en étant proche des commerces et des écoles.
- Son prix attractif de 59 950 EUR, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.
- La maison fonctionne avec un chauffage électrique individuel, ce qui facilite l'installation et la gestion des coûts énergétiques.
- La propriété n’a pas de piscine, ni de garage ou de cave, mais bénéficie d’une surface au sol suffisante pour réaliser la rénovation selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2912118
- Prix: 59 950 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 98.98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 145 € - 1 549 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 950 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
