Maison à rénover de 52m² à Courcelles-sur-Seine avec grand terrain

Située à Courcelles-sur-Seine, cette maison à rénover de 52 m² offre un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. Composée d’une cuisine, d’une pièce à vivre, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre, elle dispose également d’un grenier aménageable accessible par l’extérieur. La propriété est bâtie sur un terrain clos de 793 m² avec un portail, bénéficiant d’une chaudière à gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et d’un garage. L’assainissement est conforme à l’installation individuelle. La documentation indique un DPE non exploitable, avec la mention DPE vierge. La maison date de 1950. Le prix de vente est de 105 000 EUR, dont 99 000 EUR net vendeur. Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel. La vente est réalisée sous mandat, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Marc FILANCIA, agent immobilier immatriculé au tribunal d’Evreux.

- Cette maison de 52 m², bâtie en 1950, est idéale pour un projet de rénovation, avec un terrain de 793 m² partiellement clos, offrant un bon potentiel d'aménagement ou d'extension.
- Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, une chambre et un grenier aménageable accessible par l’extérieur, permettant d’augmenter votre espace habitable si besoin.
- La propriété est équipée d'une chaudière à gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d’un garage, ce qui facilite l’entretien et la sécurité.
- Le terrain, d’environ 790 m², est situé dans un secteur calme, avec un accès sécurisé par un portail, idéal pour préserver votre tranquillité.
- Son prix de vente de 105 000 EUR, avec un prix net vendeur de 99 000 EUR, constitue une opportunité pour réaliser un investissement dans une maison de caractère avec beaucoup de potentiel.