Maison à rénover à Denain – Secteur calme avec jardin et grenier aménageable
Maison à rénover à Denain – Secteur calme avec jardin et grenier aménageable
Description
Située à Denain, cette maison à rénover offre un fort potentiel, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un palier, deux chambres et un grenier aménageable à l’étage. Le bien dispose également d’une cave et d’un jardin. Le chauffage central au gaz assure le confort. Implantée dans un secteur calme, proche des commodités, cette propriété est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Classe énergétique : E. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison à rénover se situe à Denain, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, offrant un environnement serein pour votre projet immobilier.
- Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un couloir d’entrée, avec au rez-de-chaussée environ 91 m² habitables et un grenier aménageable à l’étage.
- Le bien possède une cave, un jardin, et deux chambres, avec un chauffage central au gaz pour votre confort.
- La propriété date de 1930, est estimée en classe énergie E, avec une estimation des coûts énergétiques entre 2410 et 3290 euros.
- Son prix de vente est fixé à 60 000 euros, avec un prix net vendeur de 55 000 euros, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87212
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
