Charmante maison de 1781 avec fort potentiel à Gundershoffen

Maison ancienne de charme construite en 1781, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose de 122 m² habitables plus des combles aménageables, un jardin, une cave et un garage. Située dans un secteur calme et prisé pour son authenticité, cette maison alsacienne bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Elle se compose actuellement de deux chambres et deux salles de bains, avec de vastes combles facilement aménageables pour créer un espace supplémentaire ou diviser le bien en plusieurs logements (T2 à T3) avec entrées séparées. La propriété comprend également une cave en sous-sol, un garage, et un agréable terrain de 354 m². Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, le DPE étant classé F. Il présente un vis-à-vis et des transports en commun à proximité. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale de caractère ou d’investissement locatif, à découvrir rapidement.

- Cette maison construite en 1781 offre un fort potentiel de rénovation avec 122 m² habitables et des combles aménageables, ce qui vous permet d’adapter le bien à vos projets.
- Elle est implantée sur un terrain de 354 m² exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur.
- La propriété dispose de deux chambres, deux salles de bains, une cave en sous-sol, un garage, et un jardin, des éléments qui offrent à la fois confort et praticité.
- La possibilité d’aménager plusieurs logements (T2 à T3) avec des entrées séparées fait de cette maison une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif.
- Son secteur calme, authentique, et recherché, combiné à un prix en adéquation avec ses prestations, en font une offre rare, à ne pas manquer si vous recherchez une résidence de caractère ou un placement rentable.