Maison briarde à Jouy-sur-Morin de 171 m², à rénover avec studio et garage
Maison briarde à Jouy-sur-Morin de 171 m², à rénover avec studio et garage
Description
Cette maison briarde authentique de 171 m² environ, pleine de charme et de potentiel, se situe à Jouy-sur-Morin, à seulement 15 minutes de Coulommiers. Elle offre plusieurs espaces à aménager selon vos envies, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine dinatoire conviviale, un salon, un second espace polyvalent, une pièce adaptable (bureau, bibliothèque, etc.), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, deux petites chambres ou bureaux, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 20 m² avec cuisine, chambre et WC constitue une solution idéale pour accueillir des invités ou louer. La propriété dispose aussi d’un grenier à aménager, d’une cave de 25 m², d’un garage, ainsi qu’une grange d’environ 13 m², parfaits pour le rangement ou un atelier. Le tout sur un terrain clos d’environ 897 m², proche des commerces et avec un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers Coulommiers ou La Ferté Gaucher. Une opportunité rare pour investir dans un bien plein de caractère, offrant de multiples possibilités de personnalisation pour un cadre de vie agréable à Jouy-sur-Morin.
En résumé
- La maison fait environ 171 m², offrant un espace de vie spacieux et authentique à rénover, idéal pour personnaliser selon vos envies.
- Elle dispose d’un studio indépendant de 20 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Le terrain clos fait 897 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une cave de 25 m², et d’une grange d’environ 13 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
- La maison date de 1850, avec un gros potentiel de rénovation pour valoriser cette propriété pleine de caractère et d’histoire.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2807501
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 171 m²
- Superficie du Terrain: 897 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 390 € - 8 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 400 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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