Maison ancienne à rénover au cœur du village de Lion-en-Sullias
Maison ancienne à rénover au cœur du village de Lion-en-Sullias
Description
Située en plein centre d’un village paisible, cette charmante maison ancienne offre un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose également de dépendances, notamment une cave, et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. Un petit jardin agréable complète ce bien. Des travaux de toiture sont à prévoir, mais le potentiel et le caractère authentique de cette demeure en font une excellente opportunité pour les amateurs de maisons anciennes.
En résumé
- Cette maison, construite vers 1800, possède un peu plus de 106 m² habitables, avec un grand séjour équipé d’un poêle à bois et une cuisine aménagée, idéale pour profiter d’un espace de vie chaleureux.
- Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bains, avec un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de vie à la campagne.
- Le bien comprend également une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaire ou de potentiel d’aménagement, ainsi qu’un petit jardin pour profiter de l’extérieur.
- Le prix de vente fixé à 62 000 €, avec des travaux de toiture à prévoir, représente une opportunité d’acquérir un patrimoine avec beaucoup de caractère pour un budget raisonnable.
- Enfin, avec une consommation énergétique estimée entre 1090 € et 1520 € par an, cette maison est une option à la fois abordable à l’achat et à entretenir, tout en laissant la possibilité de valoriser son potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691540
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 276 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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