Achat maison de 80 m² à Montville avec jardin et garage
Description
Balsane vous propose à la vente une maison mitoyenne de 80 m² à rénover en plein cœur de Montville. Au rez-de-chaussée, cette habitation comprend un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un toilette. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire et un grenier. La propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien. La maison, construite vers 1900, nécessite une mise à jour de ses installations. Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel. La consommation énergétique estimée est élevée, avec un classement énergétique G. La dépense annuelle pour l’énergie varie entre 2430 € et 3340 € selon l’usage, sur la période 2021-2023. La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Balsane.
En résumé
- Vous avez ici une maison mitoyenne de 80 m², construite vers 1900, à rénover, située en plein cœur de Montville, accessible en centre-ville avec toutes les commodités à proximité.
- Elle comprend au total 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres, 2 WC, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement important.
- La propriété dispose d’un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Le chauffage électrique individuel vous apporte indépendance, mais il est important de noter que la maison possède une consommation énergétique classée G, avec des coûts annuels estimés entre 2430 € et 3340 € pour l’énergie.
- Enfin, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous offre l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d’augmenter sa valeur dans le futur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252713
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 78.15 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 537 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 537
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
537 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
