Maison de ville à Noyon de 108 m² avec jardin et potentiel divisible
Description
Cette charmante maison de ville en briques anciennes, construite en 1940 et couverte en tuiles de Beauvais, offre un espace de vie de 108 m² réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un salon, une salle à manger avec cheminée en marbre tubée, et une salle d’eau rénovée. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec une vue imprenable sur la cathédrale, ainsi qu’un petit grenier isolé. Le second étage propose une salle de bains avec WC, un coin dressing, et une troisième chambre. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible. À l’extérieur, un préau rare, une terrasse, et un jardin clos de 390 m² complètent ce bien. Les prestations incluent une isolation neuve, une électricité refaite, une cuisine moderne, des peintures rénovées, et des menuiseries en double vitrage bois ancien. La salle de bains sera également rénovée en juillet 2024. Idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison est divisible en deux logements. Une visite s’impose rapidement ; une opportunité à ne pas manquer ! La consommation énergétique est estimée à 178 kWh/m²/an, classée en catégorie C. La localisation et les risques liés au bien peuvent être consultés sur le site officiel du gouvernement pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait 108 m² habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille.
- Elle dispose d’un extérieur avec un jardin clos de 390 m², une terrasse et un préau rare, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- Les travaux de rénovation incluent une cuisine aménagée et équipée, la peinture, une électricité refaite, une salle de bain en cours de rénovation pour juillet 2024, et des menuiseries en double vitrage en bois ancien.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage efficace et économique toute l’année.
- Elle peut être divisée en deux logements, offrant une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille qui souhaite louer une partie, avec un potentiel de rentabilité ou d’indépendance supplémentaire.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024980
- Prix: 139 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
