Maison ancienne avec cachet à Perthes – Jardin, garage, potentiel de rénovation

Située à Perthes, cette maison ancienne pleine de charme, construite vers 1900, offre un potentiel important pour une rénovation selon vos envies. Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et la possibilité d’en créer une supplémentaire, elle dispose d’un grand jardin arboré de 630 m² idéal pour profiter de moments en famille. Elle possède un garage de plus de 25 m² avec possibilité d’agrandissement, un abri de jardin, une cave voûtée en pierre, un puits et un carport. Son cachet authentique est renforcé par des murs en pierre meulière sous le crépi, et elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités. Ce bien est parfait pour les amateurs de l’ancien en quête d’un projet de vie unique. À découvrir rapidement; une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 61 m² en loi Carrez, construit en 2003, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 16 m², parfait pour une première acquisition.
- Il dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC, une terrasse orientée sud, une cave et une place de parking, facilitant votre confort au quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 228 000 euros, avec des dépenses estimées pour l’énergie comprises entre 1240 et 1690 euros par an en consommation standard.
- La vue dégagée, la localisation à Cergy-le-Haut, et la proximité des commodités en font un bien idéal, notamment pour ceux qui recherchent un environnement calme et ensoleillé.
- Le chauffage électrique individuel garantit une maîtrise facile de votre confort thermique dans un bien récent et bien entretenu.