Maison en pierre à Saint-Jean-d’Hermine – 4 chambres, cour, rénovation possible
Maison en pierre à Saint-Jean-d’Hermine – 4 chambres, cour, rénovation possible
Description
Maison en pierre d’environ 110 m² habitables située à Saint-Jean-d’Hermine, dans la commune de Sainte-Hermine. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie ou cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, et un second étage dispose également de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une petite cour offre un espace extérieur privé. La maison a été construite en 1900 et bénéficie d’un chauffage individuel au fioul. Elle est classée Énergie DPE classée E, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3 410 € et 4 660 € pour un usage standard. Le prix de vente affiché est de 86 400 €, honoraires inclus de 6 400 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 80 000 €. La vue de la propriété donne sur la façade avant, avec une orientation ouest. La consommation énergétique primaire est de 255 kWh/m²/an, et la consommation énergie finale est de 230 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre d'environ 110 m² habitables a été construite en 1900, offrant une belle base pour une rénovation ou une remise au goût du jour, tout en conservant son charme authentique.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur deux étages, avec un séjour de 20 m² et une cuisine à l'entrée, idéale pour une famille cherchant de l'espace à un prix attractif.
- Son prix de vente est de 86 400 €, incluant 6 400 € de honoraires, ce qui reste très compétitif pour une maison en pierre dans cette région, avec un prix net vendeur de 80 000 €.
- La maison dispose d'un chauffage individuel au fioul, ce qui permet de maîtriser votre consommation et de faire évoluer le confort selon vos besoins.
- Concernant la consommation d'énergie, elle est classée en Performance Énergétique E avec une consommation primaire estimée à 255 kWh/m²/an, et les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 3 410 € et 4 660 €, un coût raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3428823
- Prix: 86 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
