Maison ancienne à vendre à Val d’Oust avec potentiel de rénovation

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne de 112 m² nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel remarquable sur trois niveaux. Sa distribution intérieure est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle comprend un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, un grenier aménageable, une cave et un garage. Implantée sur un terrain de 415 m² orienté sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation centrale, cette maison attend votre projet pour révéler toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l’énergie de 2021, oscille entre 1910 € et 2660 €. La zone est également exposée à certains risques, consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 112 m², construite en 1900, offre un bon potentiel de rénovation avec ses volumes et sa luminosité naturelles, idéale pour créer un espace à votre image.
- Elle comprend 4 chambres, une cheminée dans le séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un grenier aménageable, permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le terrain de 415 m² orienté sud-ouest vous garantit un ensoleillement maximal, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur ou envisager un espace jardin.
- Le bien dispose d’une cave et d’un garage, deux atouts précieux pour le stockage et le stationnement, avec un garage pouvant accueillir un véhicule.
- Son faible coût énergétique, avec une classe énergie E et un chauffage au gaz, associé à une estimation annuelle des dépenses comprises entre 1910 € et 2660 €, vous assure des charges maîtrisées.