Maison ancienne à vendre à Crèot avec cave et grange de 100 m²
Description
Située sur l’axe Couche-Nolay, cette maison ancienne dispose d’une cave voûtée, d’une cuisine ouverte sur un séjour et un salon avec insert, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine à l’étage, de deux chambres et d’un grenier aménageable au-dessus. Le chauffage central est au gaz propane. Une grange indépendante de 100 m², accessible par droit de passage, offre un espace supplémentaire. La propriété bénéficie d’une cave et présente un bon potentiel de rénovation ou d’agrandissement. Classe énergie E et classe climat E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2500 € et 3430 € pour une utilisation standard, selon les données de 2021 à 2023. Ce bien est soumis à la réglementation Risques Georisques disponible sur le site officiel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison ancienne a été construite en 1850 et possède une cave voûtée, un atout rare qui offre un espace de stockage ou de rénovation supplémentaire.
- Elle dispose de 2 chambres, d'un séjour avec insert pour un chauffage chaleureux, d'une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 60 m².
- Une grange indépendante de 100 m² avec accès par droit de passage offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement, idéal pour un atelier ou une dépendance supplémentaire.
- Son prix attractif de 89 900 € pour une surface habitable de 80 m² en fait une belle opportunité pour un investissement ou une première acquisition.
- Le diagnostic énergétique classe le bien en E pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2500 € et 3430 €, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne rénovable.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2934371
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
