Maison à Moissat avec 4 chambres, grande parcelle et dépendances – Opportunité à saisir

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Moissat une maison de 120,25 m² habitables comprenant 4 chambres, située sur une parcelle de 791 m² avec une grange de 105 m² et de nombreuses dépendances. Cette maison possède un hall d’entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce palière et des WC. Les combles sont aménagés au deuxième étage. La propriété inclut également une grange spacieuse et plusieurs dépendances pour du stockage ou des projets. La chaudière au gaz date de novembre 2021 et la couverture de la maison a été refaite en 2021. Le DPE classe E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2980 € et 4100 € par année pour une utilisation standard. Ce bien est proposé par l’agence Contact Immo 63, située à Lezoux, avec un prix de 195 000 € et des honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée représente une opportunité rare, avec une surface habitable de 30.22 m² et un balcon exposé sud-ouest. La vue exceptionnelle depuis la terrasse est un véritable atout, surtout à seulement 500 mètres de la plage de Blonville-sur-Mer.
- Il fait partie d'une copropriété de 135 lots, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et sécurisée. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter.
- La résidence possède un stationnement libre juste devant l’appartement, facilitant votre quotidien et celui de vos invités.
- La classe énergie E et la classe climat B témoignent d’une meilleure performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 720 € et 1030 €, idéale pour maîtriser votre budget.
- Son prix de 157 500 € inclut déjà 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, vous permettant d’évaluer précisément votre investissement.