Maison ancienne avec grand potentiel à Somain, 5 chambres, Terrasse et Jardin
Maison ancienne avec grand potentiel à Somain, 5 chambres, Terrasse et Jardin
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1864, offrant 230 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces, cette demeure partiellement meublée dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La cuisine séparée et équipée constitue un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, créant un espace convivial pour vos repas. Profitez d’une terrasse lumineuse de 48 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un petit jardin de 24 m², paisible et propice à la détente ou à la culture de vos plantes favorites. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété représente une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Les fenêtres en bois ajoutent une touche d’authenticité et de chaleur. Une cave de 13,58 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Située à proximité des commodités, vous accéderez rapidement à un supermarché pour vos courses, ainsi qu’à plusieurs écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La maison nécessite des travaux, son classement énergétique en classe F et ses dépenses annuelles estimées entre 6626 € et 8966 € en font un projet à étudier avec attention. À découvrir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre plein de charme et de potentiel.
En résumé
- Cette maison construite en 1864 offre une surface habitable de 230 m², avec 9 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces sur mesure.
- La propriété dispose d'une terrasse de 48 m² très lumineuse et d'un jardin de 24 m² pour profiter des beaux jours ou cultiver vos plantes.
- Elle comprend une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une cave de 13,58 m², offrant beaucoup de possibilités pour le stockage ou l'aménagement selon vos goûts.
- Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison constitue une toile blanche avec un potentiel énorme pour réaliser le foyer de vos rêves.
- Son prix de 125 000 € hors honoraires, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6626 € et 8966 €, vous permet d'acquérir un bien avec beaucoup de cachet et de possibilités d'évolution.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195762
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 230.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1864
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 626 € - 8 966 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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