Maison ancienne à rénover de 289 m² à Saint-Magne-de-Castillon avec grand terrain

Découvrez cette belle maison ancienne de caractère à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses 9 pièces réparties sur une superficie habitable de 289 m², cette propriété convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux investisseurs. Elle se compose actuellement de deux logements, dont un récemment rénové, ainsi que 200 m² de dépendances attenantes. Le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m². Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond à votre style. Imaginez redessiner chaque pièce, sélectionner des matériaux et des couleurs selon vos préférences, et transformer cette maison en un véritable havre de paix. Située à proximité de toutes commodités, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un restaurant, ainsi qu’un médecin généraliste. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture ; plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 €.

- Vous avez une maison de 289 m² habitables répartis sur 9 pièces, idéal pour une grande famille ou un projet de location, offrant une surface généreuse et modulable.
- La propriété comprend actuellement deux logements, dont un récemment rénové, ainsi que 200 m² de dépendances attenantes, offrant un potentiel d'aménagement ou de valorisation important.
- Le terrain de 2 600 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour jardinage, activités en famille ou extension future.
- La situation est idéale : à 15 minutes à pied, vous avez crèche, école, épicerie, restaurant et médecin, avec un accès en 5 minutes en voiture à un collège et plusieurs hôpitaux proches.
- Le prix affiché hors honoraires est de 189 000 €, avec un coût total de 199 000 € frais d'agence inclus, représentant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur calme et prisé.