Maison ancienne à vendre à Saint Martin du Bois avec jardin et dépendance
Maison ancienne à vendre à Saint Martin du Bois avec jardin et dépendance
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située à Saint Martin du Bois, offrant un caractère authentique avec une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour convivial, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une possède une salle d’eau privative. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, accessibles par un palier. À l’extérieur, un jardinet intimiste permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une dépendance avec grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1900, cette maison dispose de 7 pièces, 4 chambres, une pièce d’eau, un WC, et un chauffage électrique individuel. Le bien est orienté plein sud, avec une superficie habitable de 134 m² sur un terrain de 150 m². Prix de vente : 207 000 EUR, dont 195 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison de 134 m² habitables, construite en 1900, offre une distribution pratique sur 3 niveaux avec 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille recherchant du charme et de l’authenticité.
- Vous bénéficierez d’un jardinet ensoleillé orienté plein sud, ainsi que d’une dépendance avec grenier pour le rangement ou une utilisation supplémentaire.
- Le bien se trouve à Saint Martin du Bois, dans une région où le prix de vente est de 207 000 EUR, avec un net vendeur de 195 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante en termes de rapport qualité/prix.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un classement énergétique en classe D, avec une consommation estimée à
248.
- Vous accéderez à un espace extérieur discret, parfait pour profiter de moments en plein air, tout en ayant la possibilité d’aménager ou de valoriser davantage cette propriété.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946700
- Prix: 207 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
