Charmante maison de village à rénover à Ferrières-en-Gâtinais avec jardin
Charmante maison de village à rénover à Ferrières-en-Gâtinais avec jardin
Description
Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de village à rénover dispose de trois niveaux plus une cave voûtée. Elle comprend un espace à aménager comprenant une salle à manger avec cuisine à concevoir, un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre. Au premier étage, un accès donne sur un palier/bureau, un dressing, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un second accès mène à un palier, un dégagement, une chambre, un bureau et un WC. Le troisième étage offre une chambre supplémentaire et un dressing. La propriété possède un jardin et offre la possibilité de stationnement pour un véhicule. Le chauffage est électrique. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. Prix estimé : 120 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : E, Classe climat : B. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3720 € et 5070 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. La localisation bénéficie d’informations sur les risques via le site Géorisques, disponible en ligne.
En résumé
- Cette maison de village à Ferrières-en-Gâtinais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d’un prix attractif de 120 000 € hors honoraires.
- Avec ses trois niveaux et une cave voûtée, vous disposez de 8 pièces dont 4 chambres et deux bureaux, parfait pour une famille ou pour un espace de travail à domicile.
- Vous profiterez d’un jardin privatif et de la possibilité de stationner un véhicule, tout cela dans un secteur calme, à proximité des commodités.
- La consommation énergétique est estimée entre 3720 € et 5070 € par an, avec un chauffage électrique, ce qui reste raisonnable pour une rénovation.
- Enfin, cette propriété est classée en énergie E et climat B, vous donnant des indications concrètes sur ses performances énergétiques et environnementales.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198840
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
