Maison de village à rénover à 15 min de Gaillac avec sous-sol aménageable

  • 49 500 €
81600 Gaillac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 95
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à rénover à 15 min de Gaillac avec sous-sol aménageable

81600 Gaillac, France
  • 49 500 €

Description

À seulement 15 minutes de Gaillac, cette petite maison de village à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et trois pièces à vivre. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol est entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et agrandir l’espace selon vos besoins. Située dans un village disposant de tous les commerces et services à seulement 5 minutes, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire authentique. La maison date de 1850 et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à cette habitation sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de village à rénover entièrement est située à seulement 15 minutes de Gaillac, une localisation stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité et des commodités proches.
- Elle offre un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres au premier étage, idéale pour une famille ou un projet locatif.
- La propriété comprend un sous-sol entièrement aménageable, ce qui vous permet de développer l’espace selon vos besoins ou envies.
- Construite en 1850, cette maison possède un potentiel important de rénovation pour créer un intérieur personnalisé tout en conservant son charme ancien.
- Son prix attractif de 49 500 € fait de cette opportunité un investissement intéressant pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans le Tarn.

Détails

Mis à jour le août 20, 2025 à 6:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3021897
  • Prix: 49 500 €
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 202 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1300 € - 1810 € (Prix de référence 2025-07-01)
  • Note actuelle du DPE: 202
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Gaillac
  • Code Postal 81600

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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