Maison de village avec jardin à Amplepuis – Potentiel de rénovation
Maison de village avec jardin à Amplepuis – Potentiel de rénovation
Description
Située à seulement 5 minutes d’Amplepuis dans un village paisible, cette charmante maison de village d’environ 60 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. La propriété dispose également de deux caves et d’un jardin de 589 m², parfait pour se détendre avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité de la gare SNCF facilite les déplacements.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 60 m², construite en 1900, propose une pièce de vie de 25 m² au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux caves et d’un jardin de 589 m² avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour vos moments de détente.
- La propriété est située à seulement 5 minutes d’Amplepuis, dans un village calme, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF.
- Le prix de vente est de 65 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, offrant un bon potentiel pour valoriser rapidement votre investissement.
- Des travaux de second œuvre sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter la maison à vos goûts tout en réalisant une plus-value.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26451
- Prix: 65 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
