Maison de village ancienne avec dépendances à Courgains – 113 m²
Description
Charmante maison ancienne d’environ 113 m² offrant un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec lave-mains, une arrière-cuisine, et trois chambres. Cette propriété dispose également d’un WC. Les dépendances incluent une grange avec mezzanine, une cave et une cave à vin. Des éléments complémentaires tels qu’un poulailler, un puits alimentant la maison, et un four à pain ajoutent au caractère unique de cette demeure. Le chauffage est assuré par deux cheminées, un poêle à pellets, et une pompe à chaleur. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison allie charme et authenticité. La propriété présente un diagnostic de performance énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles estimées à 3 057 € pour une utilisation standard. La région peut présenter certains risques, consultez le site Géorisques pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison d’environ 113 m² possède trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec lave-mains, ainsi qu’un WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle est implantée sur un terrain de 1 062 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur, avec en plus un poulailler, un puits relié à la maison, et un four à pain pour un mode de vie authentique.
- Les dépendances comportent une grange avec mezzanine, une cave et une cave à vin, ce qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d’aménagement.
- Le chauffage est assuré par deux cheminées, un poêle à pellets et une pompe à chaleur, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal.
- Enfin, le bien présente un diagnostic DPE en classe F, avec une dépense énergétique estimée à 3 057 € par an, comprenant une importante consommation d’énergie, ce qui pourra être un point à améliorer ou à prendre en compte selon vos projets.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251274
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 1062 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1836
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2019
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
