Maison ancienne en pierre à Les Ormes – 94 m² avec cour et dépendances

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison ancienne en pierre située à 86220 Les Ormes. À seulement 3 minutes de la gare de Port-De-Piles, proches des écoles et à 5 minutes des commerces. La propriété comprend une maison de 94 m² habitable avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse, un séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d’eau, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres semi-mansardées, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. La cour privée abrite une grange avec espaces garage et remise, ainsi que deux petits abris en pierre. À l’arrière, accessible depuis la grange, un jardin de 450 m² avec une dépendance de stockage et un chenil. Le bien est équipé de menuiseries en PVC et en bois, toutes double vitrage. Habitable immédiatement, mais nécessitant quelques travaux. La propriété est située sur un terrain clos de 755 m², construit vers 1800, avec chauffage individuel orienté au sud. La maison dispose d’une place de stationnement. Coût énergétique estimé entre 1570 et 2170 euros par an. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Vous avez ici une maison en pierre de 94 m², construite vers 1800, avec un terrain clos de 755 m², située à seulement 3 minutes de la gare de Port-De-Piles et à 5 minutes des commerces, parfait pour une vie de proximité.
- La maison comprend 3 chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une salle de bain à l'étage et une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable et pratique.
- En dehors de la maison, vous disposez d'une cour avec une grange équipée d’espaces garage et remise, ainsi que deux petits abris en pierre, sans oublier un jardin de 450 m² avec une dépendance de stockage et un chenil, idéal pour le jardinage ou des projets d'élevage.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC et en bois, toutes double vitrage, pour une meilleure isolation, et elle est habitable immédiatement, même si quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter le bien à votre goût.
- Son coût énergétique estimé entre 1570 et 2170 euros par an, et la construction datant de 1800, vous profitez d’un bien à la fois authentique et modulable, avec un bon potentiel d’investissement ou de résidence principale.