Maison en pierre à vendre près d’Alençon avec garage et terrain clos

Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 90 m² située à moins de 6 km du centre-ville d’Alençon. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. Un étage supplémentaire propose une chambre additionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez un garage, une dépendance et un terrain clos de 598 m² avec un espace dédié à la pétanque. Cette maison est proposée au prix de 189 900 € (dont 5,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Contactez notre équipe, notamment Jean-Eudes GOURMAUD, pour plus d’informations. La société M.P.I Mon Projet Immobilier ne détient aucuns fonds ou valeurs autres que sa rémunération ou sa commission. Énergie classe E, climat classe D. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est commercialisé par un agent indépendant inscrit au RSAC.

- Cette maison en pierre d'environ 90 m² est située à seulement 6 km du centre-ville d'Alençon, ce qui vous offre un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour et une cuisine équipée et aménagée, idéale pour une vie familiale confortable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clôturé de 598 m², comprenant un garage, une dépendance et un espace de pétanque, parfait pour profiter de la vie en extérieur.
- Son prix de 189 900 € avec seulement 5,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur constitue une opportunité intéressante dans cette zone.
- Avec une classe énergétique E et un coût annuel d’énergie estimé entre 1 940 € et 2 680 €, cette maison offre un bon rapport qualité/prix, tout en étant éligible à une gestion énergétique optimisée.