Maison à vendre à Port-sur-Saône avec fort potentiel et charme authentique
Maison à vendre à Port-sur-Saône avec fort potentiel et charme authentique
Description
En semi-exclusivité chez Proximo, cette charmante petite maison située au cœur de Port-sur-Saône offre un fort potentiel après rénovation. Son allure authentique, avec sa façade pleine de charme, ses murs en pierre solides et sa cheminée d’époque, séduira les amateurs de l’ancien. La propriété comprend une petite salle à vivre, un éventuel salon supplémentaire, deux chambres ainsi que des combles aménageables offrant une hauteur sous plafond appréciable, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Son prix de vente est de 55 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 11 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison a été construite en 1836. Elle consomme en moyenne entre 1314 € et 1778 € par an en énergie selon les estimations 2021, et possède une classe énergie et classe climat E. Des informations complémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec un prix de 55 500 € hors honoraires, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans le secteur, surtout compte tenu de son potentiel de rénovation.
- La maison a été construite en 1836, ce qui lui confère un charme authentique et une histoire qui peut être valorisée dans votre projet.
- Elle comprend deux chambres, une petite salle à vivre, ainsi que des combles aménageables avec une hauteur sous plafond appréciable, vous laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1314 € et 1778 € selon les données de 2021, avec une classe énergie et climat E, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne.
- Son emplacement à Port-sur-Saône vous garantit un environnement calme, tout en étant dans une commune où vous pourrez envisager différents projets de rénovation ou de vie à la campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625227
- Prix: 55 500 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1836
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 314 € - 1 778 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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