Maison de village à Valsonne – 3 chambres, caves, vue campagne
Description
Exclusivité : Charmante maison de village à Valsonne proposée à 75 000 € FAI. Située au cœur du village, cette demeure ancienne d’environ 70 m² habitables offre une vue dégagée sur la campagne avec une belle orientation sud-ouest. Elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux : trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux pièces d’eau, et un espace sous combles à aménager selon vos projets. Un atout rare : deux caves en rez-de-chaussée bas, d’une superficie totale d’environ 30 m², parfaites pour du stockage ou un atelier, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m. Idéal pour un projet d’aménagement dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes de Tarare et des axes autoroutiers. La maison présente un diagnostic de performance énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1880 € et 2544 €. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 70 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle possède deux caves en rez-de-chaussée d’environ 30 m² au total, avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, parfaites pour du stockage ou un atelier.
- Située dans un village calme, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne et une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et confort au quotidien.
- Son prix attractif de 75 000 € FAI, dans un secteur à seulement quelques minutes de Tarare et des axes autoroutiers, représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- Avec un diagnostic DPE en classe F, et des dépenses d’énergie estimées entre 1880 € et 2544 € par an, elle permet de prévoir un projet d’amélioration énergétique tout en étant accessible financièrement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222706
- Prix: 60 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 544 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
