Maison de Bourg à Chef-Boutonne de 68 m² avec cave et combles aménageables
Maison de Bourg à Chef-Boutonne de 68 m² avec cave et combles aménageables
Description
Charmante maison de bourg de 68 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec coin cuisine carrelé, accompagnée d’une cave en sous-sol. À l’étage, deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, une salle de bains de 6 m² et des WC séparés. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Chauffage électrique avec double vitrage et tout à l’égout assurent confort et praticité. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cette maison de bourg de 68 m² offre une distribution idéale avec une pièce de vie de 35 m² au rez-de-chaussée et deux chambres de 12 m² à l’étage, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d'une cave en dessous pour le stockage, ainsi que de combles aménageables, permettant d’optimiser l’espace selon vos projets.
- Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique tout en étant peu énergivore, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1160 € et 1610 € selon la consommation.
- La maison est connectée au tout à l'égout, simplifiant la gestion des eaux usées, un avantage certain pour la tranquillité d’esprit.
- Son prix de 37 450 € pour environ 70 m², situé à Chef-Boutonne, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat à la fois abordable et rentable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201329
- Prix: 37 450 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
