Belle maison de ville à Jarnac avec 3 chambres et potentiel locatif intéressant
Belle maison de ville à Jarnac avec 3 chambres et potentiel locatif intéressant
Description
Située au cœur de Jarnac (16200), cette charmante maison de ville au calme offre de beaux volumes et une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, complété par un cellier pratique. À l’étage, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l’ensemble. La propriété est actuellement louée 700 € par mois, idéale pour un investisseur. La maison a été construite vers 1900, avec un chauffage électrique individuel et un classement énergétique en classe E, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1990 € et 2740 € (années 2021-2023). Un bien à découvrir dans un secteur recherché, bénéficiant d’un environnement calme et d’un beau potentiel.
En résumé
- La maison de ville est située dans le centre de Jarnac, dans une rue piétonne calme, ce qui garantit un environnement paisible et agréable au quotidien.
- Elle offre un volume important avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et un cellier, ainsi que trois chambres réparties sur deux étages.
- La propriété est actuellement louée 700 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif déjà en place.
- Construite vers 1900, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un classement énergétique en classe E, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1990 € et 2740 € pour un usage standard.
- Son prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires inclus à 7% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618427
- Prix: 123 050 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
