Belle maison en pierre à rénover à Saint-Hermine de 78 m² avec jardin
Belle maison en pierre à rénover à Saint-Hermine de 78 m² avec jardin
Description
Située à Saint-Hermine, cette charmante maison en pierre à rénover allie authenticité et potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l’étage, deux greniers offrent des espaces de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance attenante avec chaudière, évier et espace pour machine à laver, ainsi qu’une seconde dépendance avec toit à cochon, une pièce de 20 m² et une grange de 50 m², enrichissent le bien. Le jardin avant, doté d’une petite dépendance en pierre et d’un four à pain, ainsi que le jardin arrière, entourent la propriété sur un terrain d’environ 770 m². Cette maison située à proximité des commodités est idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence paisible en campagne. Le prix de vente s’élève à 127 200 €, honoraires inclus de 7 200 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 120 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 180 € et 1 660 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 179 kWh/m²/an, classée énergie C.
En résumé
- La maison est en pierre et date de 1900, elle offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre future résidence ou investissement.
- Elle se compose de 78 m² habitables avec 2 chambres, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC, offrant un espace confortable.
- Le terrain de 770 m² comprend un jardin avant avec un four à pain et une dépendance avec chaudière, évier, plantation, ainsi qu’un jardin arrière, parfait pour profiter de la campagne.
- La propriété est située à proximité des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne tout en conservant un aspect paisible.
- Le prix affiché est de 127 200 €, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1 180 € et 1 660 €, et une consommation énergétique classée en catégorie C.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51715
- Prix: 127 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 770 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 1 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
