Maison rénovable avec dépendances et grand terrain à Buchy entre Buchy et Blainville-Crevon
Maison rénovable avec dépendances et grand terrain à Buchy entre Buchy et Blainville-Crevon
Description
Située à seulement 7 minutes de l’A28 et à 5 minutes de la gare de Longuerue, entre Buchy et Blainville-Crevon, cette propriété est implantée sur une charmante parcelle de près de 9000 m² avec accès aux sources de la rivière Le Crevon. Cette maison normande à rénover d’environ 83 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite maison d’environ 30 m² au sol avec comble, idéale en gîte, d’une dépendance servant d’atelier et de stockage (4,80 m x 20 m), ainsi que d’un garage. Le cadre est paisible et champêtre, sans vis-à-vis. La propriété dispose de tout à l’égout, et se trouve à proximité des bus pour Rouen ainsi que des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat C. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1800 € et 2520 € (années 2021 à 2023, abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficieriez d’un terrain exceptionnel de près de 9000 m² avec accès aux sources de la rivière Le Crevon, ce qui offrant un cadre unique et paisible, sans vis-à-vis.
- La maison principale d’environ 83 m², à rénover, propose déjà 5 pièces et reste une excellente opportunité pour personnaliser votre projet de vie ou d’investissement.
- En extérieur, vous disposez d'une petite maison d'environ 30 m² avec comble, idéale pour un gîte, ainsi que d’une dépendance de 4,80 m par 20 m, parfaite pour un atelier ou stockage, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
- La propriété est raccordée au tout à l'égout, avec un chauffage au gaz, et présente une classe énergie D et classe climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 1800 € et 2520 € sur 2021-2023.
- Située à seulement 7 minutes de l’A28 et 5 minutes de la gare de Longuerue, vous profitez d’un environnement rural tout en étant proche des commodités, écoles et transports pour Rouen.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325493
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 8964 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
