Maison en pierre à Saint-Privat avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Maison en pierre à Saint-Privat avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Privat, cette charmante maison en pierre datant de 1934 offre un environnement calme avec un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cantou, une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l’étage, le grenier partiellement aménagé dispose déjà de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’ajouter d’autres espaces tels qu’une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, pratique, possède une salle d’eau, des WC séparés et deux caves idéales pour le stockage ou la création d’un atelier. À l’extérieur, un vaste terrain plat arboré de 5 007 m² enveloppe la propriété, agrémenté de plusieurs dépendances et d’un puits. Vous pourrez exploiter ce jardin, potager, espace de détente ou autres aménagements selon vos envies.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1934 et propose un espace de vie de 103 m², répartis sur 3 niveaux avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Vous disposerez d’un terrain plat et arboré de 5 007 m², offrant vaste potentiel pour jardin, potager ou autres installations, avec en plus plusieurs dépendances et un puits pour multiplier les usages.
- La propriété se situe à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Privat, un emplacement privilégié pour allier tranquillité et commodité.
- À l’intérieur, le séjour de 35 m² avec cantou vous permettra de profiter d’un espace chaleureux, et le grenier partiellement aménagé accueille déjà deux chambres, avec la possibilité d’agrandir ou d’adapter ces espaces selon vos besoins.
- Le bien bénéficie également d’un sous-sol fonctionnel avec salle d’eau, WC séparés et deux caves, parfait pour le stockage, un atelier ou un futur espace supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-473258
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 5007 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1934
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 650 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 650
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
650 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (9.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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