Maison en pierre à Ury – 109 m², proche commerces et forêt
Description
Christelle BIGNALS vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 109 m² située au cœur du village très recherché d’Ury. La propriété comprend une entrée par véranda, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un double séjour avec cheminée et four à pain au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir spacieux dessine trois chambres, une salle d’eau, un espace de rangement et un autre WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, possède un chauffage au fuel, des dépendances et une cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement positionnée, cette maison bénéficie d’un accès à pied à tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), écoles, cabinet médical, ainsi qu’à la forêt et à l’autoroute A6. À seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété allie confort et localisation privilégiée. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation annuelle estimée entre 5050€ et 6890€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun.
En résumé
- Cette maison en pierre fait environ 109 m², avec un jardin de 357 m², offrant un espace agréable pour la famille ou la vie quotidienne.
- Elle dispose de trois chambres, un grand double séjour avec cheminée et four à pain, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Située dans un village très recherché d’Ury, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical et de la forêt, avec un accès facile à l’autoroute A6.
- Raccordée au tout-à-l'égout, elle fonctionne au chauffage fuel, et possède des dépendances ainsi qu’une cave voûtée, pour plus de stockage et de convivialité.
- Son prix est de 199 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 5050 € et 6890 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2895908
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 050 € - 6 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
