Maison en pierre à restaurer à Valcivières avec dépendances et grand terrain

Exclusivité proposée par Blanc Dutreuil Immobilier. Située en toute discrétion sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre à restaurer d’environ 106 m², nichée au pied de la commune de Valcivières, à seulement 10 minutes d’Ambert. La bâtisse se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau, un salon, une chambre, un WC et une surface additionnelle idéale pour agrandir l’espace de vie. À l’étage, deux chambres, un espace grenier et un dégagement. À l’extérieur, un terrain de 7871 m² offrant potentiel d’extension ou de parcelles boisées. La propriété dispose de plusieurs dépendances : une grande grange de plus de 70 m², une ancienne écurie de 37 m², une bâtisse de 33 m², deux caves et deux garages. Non soumis au DPE. Prix de vente : 59 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre environ 106 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, ce qui vous donne un cadre de vie spacieux et convivial.
- Elle bénéficie d’un terrain de 7871 m², dont une possibilité d’agrandissement ou d’aménager des parcelles boisées, parfait pour un projet d’extension ou pour profiter de la nature.
- Vous disposez de plusieurs dépendances importantes : une grande grange de plus de 70 m², une ancienne écurie de 37 m², une dépendance de 33 m², ainsi que deux caves et deux garages, vous offrant un potentiel important pour stockage ou activités annexes.
- Le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui facilite la réalisation de travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies, tout en conservant la possibilité de valoriser la maison.
- Son emplacement, à seulement 10 minutes d’Ambert, vous permet d’être proche de la nature tout en restant accessible, et le prix de 59 900 euros, honoraires compris, représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement immobilier.