Maison rénovée à Rue, proche commerces et Baie de Somme – prête à emménager
Maison rénovée à Rue, proche commerces et Baie de Somme – prête à emménager
Description
Charmante maison entièrement rénovée située à Rue, à proximité des commerces et à quelques minutes de la Baie de Somme. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec une cuisine moderne équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et de WC. À l’étage, un pallier dessert deux chambres. La propriété est agrémentée d’un jardin et d’une dépendance. Récemment, de nombreux travaux ont été effectués entre 2020 et 2021, incluant la rénovation complète de la toiture, de l’électricité, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, etc. Prête à vivre, cette maison n’exige aucune rénovation supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2021, avec des travaux sur la toiture, l'électricité, les menuiseries PVC double vitrage, et les volets roulants électriques, ce qui vous garantit un bien en parfait état et peu de travaux à prévoir.
- Elle offre une superficie de 76,47 m², comprenant une grande pièce de vie d’environ 50 m², une cuisine moderne équipée, deux chambres à l’étage, et un pallier desservant l’ensemble.
- Le terrain fait 120 m², avec un jardin attenant et une dépendance, apportant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la proximité de la Baie de Somme.
- Située à Rue, à deux pas des commerces, cette maison allie confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour vivre régulièrement ou comme résidence secondaire.
- Son prix de 225 500 EUR en fait un investissement attractif dans cette zone, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4079785
- Prix: 225 500 €
- Surface du Bien: 76.47 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 482 € - 2 006 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 500 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
