Maison ancienne à vendre à Grand-Quevilly avec jardin et potentiel de division

Balsane vous présente cette maison ancienne datant de 1939 au charme exceptionnel, située dans un environnement paisible et verdoyant entre la Roseraie et le parc des Provinces. Idéalement placée à Grand-Quevilly, cette propriété de 90 m² habitables, avec un bâtiment de 97 m² et un terrain de 284 m², constitue une opportunité pratique pour une famille, un projet professionnel ou une division immobilière, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. La maison comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux de 19 m², inondé de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine de 11,6 m². Édifiée sur trois niveaux, elle dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes séparées. Le stationnement est assuré par quatre places intérieures et deux extérieures, parfait pour accueillir famille et amis. Les plus de cette propriété : son cachet ancien et authentique, un jardin, un bâtiment de 97 m² donnant sur la rue, un cave de 15 m², secteur recherché et rare. À prévoir, le remplacement de la chaudière. La maison et le bâtiment peuvent être divisés pour divers usages. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, Balsane reste à votre disposition.

- Cette maison datant de 1939 offre un cachet authentique avec un espace habitable de 90 m², réparti sur trois niveaux, comprenant 5 pièces et 4 chambres, idéale pour une vie familiale ou un projet de division.
- Le terrain de 284 m², avec un bâtiment de 97 m² donnant sur la rue, offre de multiples possibilités d’aménagement ou d'extension, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché entre deux grands parcs.
- Le logement dispose d’un stationnement complet avec 4 places intérieures et 2 extérieures, ce qui est rare dans ce secteur.
- La maison est équipée d’une cave de 15 m², et il est envisageable de diviser la propriété pour optimiser la valeur ou répondre à différents projets.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2830 € et 3880 €, avec une classe énergie et climat en G, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique.