Grande maison avec dépendances et terrain constructible à Bonnat

Référence annonce : N°1192. Cette propriété spacieuse de 160 m² habitable comprend 5+ chambres et est située sur un terrain attenant de 9 181 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 91 m² incluant une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec double vitrage, un salon lumineux en L, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain avec douche, baignoire, chauffe-serviette et bidet. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi que deux autres chambres en enfilade. Le grenier de 95 m² offre une belle hauteur sous plafond, idéal pour des travaux ou l’aménagement. La propriété dispose également de dépendances communicantes, deux granges en bon état, un hangar, une ancienne porcherie et des boxes pour chevaux. L’extérieur comprend une cour clôturée avec portail en aluminium, un ancien garage en bois, deux carports (dont un en bail de 4 ans) et un terrain constructible en cours de CU, totalisant environ 9181 m². La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l’égout et fibre internet. Des rénovations énergétiques sont à prévoir notamment l’isolation et le chauffage. Idéalement située dans le bourg de Bonnat, elle permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, services et espaces de loisirs. La propriété présente un potentiel important avec ses dépendances et son grand terrain, idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

- Cette propriété offre 160 m² habitable répartis en 5 chambres, avec une extension possible grâce à un grenier de 95 m² en très bon état, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le terrain attenant de 9 181 m² comprend des dépendances communicantes, deux granges en bon état, un hangar, et des boxes pour chevaux, idéal pour un projet équestre ou résidentiel.
- La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l'égout, et la fibre internet est disponible, assurant confort et connectivité.
- Située en plein bourg de Bonnat, cette propriété permet un accès à pied à tous les commerces et services, avec notamment école, pharmacie, restaurant, et espaces de loisirs, facilitant votre vie quotidienne.
- Le prix de 164 000 € inclut l’ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances, en proposant un fort potentiel de rénovation et d’investissements futurs.