Maison en Tuffeau de 1868 avec grand terrain à Longué-Jumelles
Maison en Tuffeau de 1868 avec grand terrain à Longué-Jumelles
Description
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en tuffeau datant de 1868 offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend une entrée qui dessert d’un côté un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, et de l’autre une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade. Le grenier d’environ 50 m² est totalement aménageable selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités, ainsi qu’un terrain d’environ 8 000 m². Le raccordement à l’eau du service public et l’assainissement sont à prévoir. Ce bien exceptionnel possède un cachet ancien distinctif, idéal pour une rénovation personnalisée.
En résumé
- Cet ancien bâtiment en tuffeau, datant de 1868, offre un charme unique avec un cachet ancien qui se prête parfaitement à une rénovation personnalisée.
- La propriété comprend une maison de 97,05 m² avec 2 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain avec WC, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
- Son grand terrain d'environ 8 000 m² avec de nombreuses dépendances vous donne un espace conséquent pour développer différentes activités ou agrandir la maison selon vos besoins.
- Le grenier aménageable de 50 m² vous offre une opportunité supplémentaire d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.
- Le prix de 166 900 € est une offre attractive pour une propriété avec un grand potentiel de rénovation, située dans un environnement calme à Longué-Jumelles.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025132
- Prix: 166 900 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 8000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1868
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 466 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 466
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
466 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 900 €
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