Maison troglodyte authentique à Montoire-sur-le-Loir avec vue sur la vallée
Maison troglodyte authentique à Montoire-sur-le-Loir avec vue sur la vallée
Description
Maison de charme et troglodyte unique dans la vallée du Loir, située à Montoire-sur-le-Loir. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d’environ 120 m² mêle architecture atypique et authenticité. Elle se compose de 3 pièces principales, avec une possibilité d’aménager jusqu’à 5 pièces selon vos projets. L’intérieur comprend une grande salle à manger conviviale, un vaste salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave brute offre de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin ou espace bien-être. Le chauffage au bois, comprenant un poêle et une cheminée (transformable en insert), crée une ambiance chaleureuse toute l’année. À l’extérieur, une grande cour, une terrasse offrant une vue imprenable, et un accès direct au bord de la Loir permettent de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Idéal pour les amoureux de lieux atypiques, calmes et authentiques, cette maison est un véritable havre de paix, mêlant charme, inspiration et proximité avec la nature.
En résumé
- Vous profitez d'une maison d'environ 120 m², entièrement restaurée, offrant un espace de vie atypique mêlant architecture troglodyte et moderne, avec 3 pièces principales et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.
- L’intérieur comprend une grande salle à manger chaleureuse, un vaste salon, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants, idéal pour une vie confortable.
- La maison dispose d'une cave brute qui peut être aménagée en atelier, cave à vin ou espace bien-être, apportant une grande flexibilité à votre projet.
- Le chauffage au bois, avec poêle et cheminée, assure une ambiance chaleureuse et cosy toute l’année, renforçant le caractère résidentiel et confortable du bien.
- Située à Montoire-sur-le-Loir, vous bénéficiez d’un accès direct au bord de la Loir, avec une grande cour et une terrasse offrant une vue imprenable, dans un cadre calme et naturel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196068
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 483 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 483
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
483 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
