Maison avec deux appartements et terrasse ensoleillée à Château-la-Vallière

Magnifique maison de charme de 81 m² habitables située dans un environnement paisible et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour accueillir famille ou amis. Elle dispose également d’un appartement PMR de 30 m² au rez-de-chaussée comprenant un espace de vie, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un deuxième appartement composé de deux pièces et d’une salle d’eau avec WC complète ce bien polyvalent. Charmée par son cachet intemporel et ses équipements modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, tout en offrant la possibilité de location. La terrasse ensoleillée et la cave ajoutent à son confort et praticité. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerce d’alimentation, écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, collège à 5 minutes en voiture, transport en commun à 5 minutes à pied, et médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un parc et un jardin accessibles en 10 minutes en voiture enrichissent le cadre naturel. La maison est également éligible à la fibre pour un usage numérique optimal. La vente est soumise au statut MANDAO, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2250 € et 3100 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 81 m² habitables offre un intérieur spacieux, avec un séjour de 33 m² lumineux, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle possède un appartement PMR de 30 m² au rez-de-chaussée, avec espace de vie, chambre avec dressing et salle d'eau WC, parfaitement adapté pour un usage indépendant ou locatif.
- À l'étage, vous bénéficiez d’un deuxième appartement comprenant deux pièces et une salle d’eau WC, ce qui multiplie les possibilités d’investissement ou de logement pour famille.
- La terrasse ensoleillée de 20 m², combinée à une cave, fournit un espace extérieur agréable tout en procurant du rangement supplémentaire.
- La localisation avantageuse permet d’accéder en 5 minutes en voiture à un collège, ainsi qu’aux écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, avec des commodités à proximité pour un quotidien facilité.