À vendre ensemble immobilier avec dépendances à La Dornac, Périgord Noir
À vendre ensemble immobilier avec dépendances à La Dornac, Périgord Noir
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé dans la commune de La Dornac, dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Terrasson et 25 minutes de Brive. Il comprend une maison d’environ 93,5 m² avec cuisine, salon, bureau, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant et cave. À l’extérieur, plusieurs dépendances dont un hangar agricole et deux grandes granges en pierre offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce bien est idéal pour un projet agricole, une activité nécessitant du stockage ou pour une propriété avec de beaux volumes de dépendances et du cachet.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 93,5 m² construite en 1880, avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez de dépendances importantes, notamment un hangar agricole et deux grandes granges en pierre, parfaites pour un projet agricole ou un stockage volumineux.
- Le terrain de 2709 m² avec un balcon et une terrasse, ainsi que la cave et la possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules, vous offrent un confort et beaucoup d’espace extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, garantissant une consommation raisonnable, et conserve encore tout son cachet tout en étant adaptée à divers projets.
- Son prix, de 198 000 EUR avec une valeur nette de 185 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement dans une région calme, à seulement 10 minutes de Terrasson et 25 minutes de Brive.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946466
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 93.5 m²
- Superficie du Terrain: 2709 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 394 € - 3 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
