Belle propriété en Dordogne avec maison, granges et terrain, proche de Ribérac

Très bel ensemble immobilier situé dans un village de la Dordogne à seulement 3 kilomètres de Ribérac, offrant une maison d’environ 120 m² avec la possibilité d’aménager 3 pièces en rez-de-chaussée pour un gîte ou pour agrandir la résidence principale. Le bien comprend également deux grandes granges de 90 et 80 m², ainsi qu’un terrain constructible et plus de deux hectares de prairie face à la maison, offrant un panorama visuel agréable et idéal pour ceux souhaitant garder des animaux en vue constante. La maison construite en 1900 dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 34 m², et est chauffée au bois. La propriété bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à proximité de toutes commodités : commerces, centre médical, écoles du primaire au lycée, hôpital, maison de retraite, et plus encore. À une courte distance en voiture de Périgueux (35 km), Angoulême (50 km) avec TGV, et Bordeaux (90 km).

- La maison fait environ 120 m² avec 4 chambres et un séjour lumineux de 34 m², chauffée au bois, construite en 1900, offrant un espace de vie confortable et authentique.
- Deux grandes granges de 90 et 80 m² vous offrent de multiples possibilités d’utilisation pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement, tout en restant dans une propriété parfaitement adaptée à un mode de vie rural.
- Le terrain total de 21 900 m² comprend un terrain constructible et plus de deux hectares de prairie face à la maison, idéal pour garder des animaux ou profiter d’un panorama naturel.
- La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à 3 km de Ribérac, avec toutes les commodités à proximité : commerces, centre médical, écoles du primaire au lycée, hôpital, maison de retraite.
- La situation géographique est stratégique : 35 km de Périgueux, 50 km d’Angoulême avec TGV, et 90 km de Bordeaux, vous permettant un accès rapide aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne.