Vente d’un ensemble immobilier avec maison et gîtes à Ault – Proximité mer
Vente d’un ensemble immobilier avec maison et gîtes à Ault – Proximité mer
Description
Proximité immédiate du centre-bourg d’Ault et de la mer, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 160 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert à granulés, une véranda, une buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. L’ensemble inclut également deux gîtes indépendants de 50 et 70 m², avec accès séparés. Le bien dispose d’un garage, de petites dépendances, d’une cour en enrobé asphalté, le tout en excellent état, idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou une résidence familiale.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 160 m² avec 4 grandes chambres à l'étage, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez également de deux gîtes indépendants de 50 et 70 m², parfaits pour la location saisonnière, avec accès séparés pour plus d'intimité.
- La propriété est en bon état, dispose d’un garage, de petites dépendances et d’une cour en enrobé, offrant praticité et confort au quotidien.
- Sa localisation est privilégiée, proche du centre-bourg d’Ault et de la mer, ce qui représente un véritable atout pour la qualité de vie ou pour une activité touristique.
- Le prix de vente est de 284 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, proposant une excellente valeur pour une surface habitable totale de 270 m².
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118703
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 270 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 4
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, bourbonne les bains
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
