Maison avec locaux commerciaux, piscine et 5 chambres à Saint-Jury 81160
Maison avec locaux commerciaux, piscine et 5 chambres à Saint-Jury 81160
Description
Découvrez cette charmante propriété mixte comprenant des espaces commerciaux et une partie habitation, offrant un fort potentiel d’investissement. Actuellement, deux commerces loués à un tatoueur génèrent un revenu mensuel de 800 € HT avec un bail commercial en cours (3/6/9). La maison, située dans un emplacement privilégié, dispose au rez-de-chaussée de deux magasins indépendants avec pièces annexes, un couloir menant à deux WC, une véranda, une buanderie et un sauna. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et une piscine, parfaits pour le stationnement et le loisir. Le premier étage se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec salle à manger, de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, un pallier et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. La piscine, la véranda et le sauna apportent confort et détente. La maison est édifiée sur un terrain de 1138 m². Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une région attrayante.
En résumé
- Vous avez une maison de 261 m² habitables et un terrain de 1138 m², ce qui offre un espace de vie confortable et un beau potentiel d’aménagement ou d’extension.
- Les deux magasins situés au rez-de-chaussée, loués à un tatoueur pour 800 € HT par mois avec un bail 3/6/9, assurent une rentabilité immédiate et sécurisée.
- La résidence se compose de 5 chambres réparties sur deux étages, avec un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, et plusieurs pièces d'eau, offrant un confort optimal pour une famille.
- La propriété inclut une piscine, une véranda, un sauna, ainsi qu’un garage, apportant détente, bien-être et stationnement pratique.
- Son emplacement à Saint-Jury, 81160, garantit un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’investissement locatif ou résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101163
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 261 m²
- Superficie du Terrain: 1138 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
